カビの胞子はどんな状況下でも空気中に漂っています。ある条件が重なったときに初めて目に見えるような形で発生します。その条件は、
　�@適当な水分・湿度があること。（空気中の湿度70％以上の時）
�A適当な温度があること。（温度は20℃〜30℃）
�B生育に適した栄養分があること。（石鹸垢や洗い残しのカビキラー自体でも栄養に！）
上記3つです。逆にこれを一つでも適正な値にさせないように少しだけ手間を掛けてあげれば、あの嫌な臭いや大変な除去掃除から開放されるということになりますよね！

• 浴室の窓を開けて、換気扇を使用し排湿する（除湿）のが有効。換気扇は電気代が･･･という方は、スイッチにタイマー（数千円弱程度）をつけると経済的。脱衣場やその近くの部屋の換気扇を回すと、浴室の湿気を内部に引っ張ってしまいますので逆効果のこともあるので注意が必要です。
• 浴槽のお湯を防火のためにそのままにしている方もいますが、カビの問題だけみると入浴後は早く排水してしまった方が効果は高い。
• 上記と同時に、一緒に掃除してしまうのが良い。洗い流す時には湯を使用せずに水を使うことによって、温度を下げる効果とカビの栄養分の除去（温度はずし・汚れ除去）が期待出来ます。
• システムバスのようなフラットの壁の場合になるでしょうが、車のワイパーに使用されるようなゴムブレードにて水切り（水分除去）までひと手間掛けると完璧でしょう。
• 今ご使用の換気扇から強制乾燥システムである浴室暖房換気乾燥機（12万円台〜）への取替えをする。換気だけでなく冬場の暖房、夏場の涼風、衣類乾燥室としての機能がプラスされ、スイッチと同時に切タイマーが入るので消し忘れがなく経済的です。
• 在来のタイルの浴室なら、システムバスに改修することも･･･3つの条件解除が可能！今のシステムバスは、床の水が2時間でほとんど無くなってしまうなど優れた水はけ性能を持っています。壁に鏡面タイプ、コーキング材を使っていない壁の継ぎ目、窓部にゴムパッキンを使用していな出入り口サッシなど、取替えるだけで浴室まるごとカビ対策できてお掃除もラクラクです（除湿・防汚）。冬場での浴室内の保温性も抜群です。ただ、翌朝まで入浴出来てしまう程に浴槽も保温力がアップしていますので、しっかり蓋をしないと湿度は高くなってしまいます。このため、使用後は強制的な換気（適温はずし）を忘れないようにしましょう。上記の浴暖の設置も合わせて検討を。

畳は元々高い調湿効果があるのですが、梅雨時から夏の高温多湿の状況下で襖や扉を閉めっきりの状態を続けていると、溜め込んだ湿気を逃すことが出来ずに畳がカビてしまうのです。多くの場合は白い色（カビ）のため、発生ししていても気づかない人も多いようです。天日干しのため畳をあげたりした時や家具を移動した時にはじめて発見されることも･･･。特に新しい畳（2シーズン程度）におけるカビの発生は、吸湿効果が高く元々の水分もありますので珍しくありません。ちなみに乾燥に転じる秋から冬では自然と消滅してしまいます。

• 白カビは比較的簡単に除去できます。雑巾にて乾拭きして取り除き、その後に風通しを良くすることが一番。
• カビ菌の除去のために、薬局などで販売されている一番安価なアルコール（エチルアルコール）を購入し、水での希釈をせず原液のまま霧吹きに入れ畳に散布する。その後必ず雑巾にて乾拭きし（または、アルコール散布した雑巾でのふき取り）、仕上げに乾かすため掃除機をかける。

１：消毒剤と乾いた雑巾用意します。 ※このエタノール（小）は薬局で478円でした		２：乾いた雑巾にエタノールを散布します。
４：最後に乾燥のため掃除機をかけて完了です。		３：その雑巾を畳の目に沿って拭く。

• 普通に掃除をするように、掃除機をかけることにより井草の目に風を通すことによって湿気を除去しカビの予防が出来る。朝晩2回かけるのもより良いとされています。
• 湿気の多い日が続くようであったりした場合には、扇風機を回して強制的に空気の滞留状態を改善することが非常に効果的。
• エアコンが設置されていれば、夏場に冷房や除湿運転することにより、カビの発生は大幅に予防できる。
• �@に書いたように、その時期のアルコールでの消毒も予防としても効果的です。ただ、忘れないように、その後に掃除機をかけ乾燥させましょう。
• 自分の部屋の湿度が何％ぐらいなのか気になる方は、湿度・温度計付の時計が家電量販店さんで3千円弱くらいから販売されています。湿度70％を超えたら冷房をかけるという目安にするとよいでしょう。

強制同時給排気機能により、汚れた空気や余分な湿気を排出し、フィルターを通して新鮮な外気を給気します。		強制同時給排気機能により、汚れた空気や余分な湿気を排出し、フィルターを通して新鮮な外気を給気します。

強制同時給排気機能により、汚れた空気や余分な湿気を排出し、フィルターを通して新鮮な外気を給気します。		強制同時給排気機能により、汚れた空気や余分な湿気を排出し、フィルターを通して新鮮な外気を給気します。

�A結露し易い窓の対策として

• 窓の単板ガラスをペア（複層）ガラスに変更や、2重サッシにするのが効果的でしょう。最近は防犯対策や紫外線カットなどのプラス効果を伴ったタイプもあり、サッシ窓であれば手軽にガラスだけの交換も人気のようです。
• 簡単に出来るので効果は低いですが、のガラスには、ビニール製の断熱シート材（水を霧吹きで吹いて貼るだけ）が、市販されているそうです。夜間は雨戸を閉めるのも効果があります。

�B壁の対策として

• ビニールクロスの壁なら、殺菌と汚れを落とすために消毒用アルコールでのふき取り（詳しくは畳のところで）の掃除をするのが良いでしょう。色落ちなどの問題が出る可能性もあるので、念のため目立たないところで試し拭きをしてから行いましょう。なお、本物の布や紙クロスは不可です。
• あまりにカビがひどくお掃除も困難なようであれば、クロスの貼り替えして見ましょう。最近は防カビタイプのクロスも出ています。思ったよりコストも掛からないですよ。貼り替えは同時に部屋が見違えるほど明るくなります。同時に根本的な対策として、換気扇の設置も検討してみましょう。

• 壁の仕上げを珪藻土のような塗り壁にするのも効果的。調湿効果と皮膜の厚みによる断熱効果のＷ効果が期待出来ます。最近では特殊タイプで下地処理をすれば、クロスの上から塗れる商品も出ています。
• 壁に市販されている調湿材を貼る改修工事をされるのも良いでしょう。調湿材の基材には炭と同じように微細な孔を数多くありますので、湿度が高いときには溜め込んで低い時には放出して室内環境を快適に保ってくれます。

　 押入れはどうしても風通しの悪く、湿気を吸いやすい布団（寝ている間に汗などを吸い込む）など繊維衣服商品の保管場所であるため、カビの温床になりがちです。以下のよう湿気がこもらないようにする事に気をつけましょう。

●押入れのカビ予防のポイント（除湿・調湿）

• まずは、よく見かけ下に木製スノコを敷きです。注意点は、壁面は隙間をあけて収納し風通しをよくする事です。
• 天気の良い日は襖の両サイドを少し開けておき、乾いた空気が入りやすくするのも良いとされています。市販の湿気取りや炭を入れておくのも効果があるでしょう。
• 押入れ壁面に調湿効果のある仕上げ材を貼るリフォームをするのも良いでしょう。効果は居室の壁のところで記載した通りです。

　 床下はなかなか目の行き届かない場所ですから、排水漏れや雨漏りなどがないか？気になるようであれば、白蟻の調査のような床下専門の業者に一緒に調べてもらいましょう。ベタ基礎（コンクリート打ち）でないお宅では、床下から湿気が上がってきていることによって家全体に影響していることも考えられます。

●床下カビ予防のポイント（除湿・調湿）
まずは、お宅の床下面が外部の地面より高くなっているかの確認をしてください。外部面より低い場合は基礎内がプールと同じで湿気が溜まってしまい、これを解決しなければこれ以降の対策をしても効果が期待できなくなってしまいます。したがって、外部に砕石を敷く場合は、本来その敷く厚み分の土を鋤いてからにしなくてはいけません。

※床下が低い場合
床下が低い場合は、家屋の廻りに溝を掘って栗石等を入れ水の道を作ります。
溝には高低差をつくり低いところへ排水してあげるようにしてみましょう。その上から以前のように土をかぶせて元に戻します。基礎内へ雨水が来にくくなります。

• 基礎内が土の場合は、ベタ基礎のようにビニールシートにて覆ってしまうのも手かも知れません。ただ、非常に大変な作業になります。
• よく耳にする、軽石のような調湿材や炭袋を床下に敷くのも効果があります。調湿材や炭には細かいたくさんの孔があり、雨天時に吸着し晴天時に放出する事を半永久的に繰り返して湿度を調整してくれます。
• また、床下換気扇や床下攪拌機なども湿度を減らすには効果のある設備です。ただ設置箇所や設置数はそのお宅毎に違います。たとえば地窓換気扇は、排気型ですので北面に設置し南面の地窓より乾燥した空気の流れを作るためですし、攪拌のためである扇風機は風の流れが滞りがちになるポイントへの設置が必要となっています。
• いずれの場合も専門の知識のある信頼できる方に施工を依頼しましょう。

エネジンリフォーム課では、単に設備の入替えであっても色々な視点から今ある問題点を考え、お宅にとって最適な機能を備えた商品を提案・提供できるように、日々勉強を怠らないように頑張っています。 思い立ったら「思っているこうしたい！」を“エネジン（ECOリフォーム）”スタッフにお伝え下さい。お客様と一緒に考え、お客様に納得していただけるようなお手伝をさせて頂きたいと考えていますので、宜しくお願いいたします。